发布时间:2025-12-01 20:19:50 分类:公司动态 浏览:

  中新社北京12月1日电 (记者 庞无忌)11月份,中国百城房价指数延续新房价格上涨、二手房价走降态势。

  中指研究院1日发布的数据显示,2025年11月,中国百城新建住宅均价为每平方米17036元(人民币,下同),环比上涨0.37%,同比上涨2.68%。当月,百城二手住宅均价为每平方米13143元,环比下跌0.94%,同比下跌7.95%。

  中指研究院指数研究部总经理曹晶晶分析称,11月份,上海、成都、杭州、宁波等城市均有高端改善性项目入市,带动核心城市新建住宅均价上涨,进而推动百城新建住宅价格环比保持结构性上涨。同时,在高挂牌量及偏弱预期影响下,年末二手房价格下行压力有所加大。

  曹晶晶指出,结合今年以来的楼市成交数据来看,当前核心城市房地产成交量维持一定规模。据该机构统计,今年1-10月,中国重点30城一二手房成交总量同比微增0.6%,其中二手房成交量同比增长5%,成为市场交易主力,占比已接近65%。其中,一线城市韧性突出,前10月一线城市二手房成交量同比增长10%,深圳涨幅近20%;核心二线城市表现较好,成都前10月二手房成交量同比增长12%。

  展望2026年,曹晶晶指出,房地产市场整体或将延续调整态势,市场分化也将持续,一线城市及核心二线城市房地产市场仍会保持相对韧性。未来楼市止跌回稳将朝着城市与板块的结构性分化持续深化、从增量扩张转向存量与增量并重转型、供需逐步匹配的方向迈进,这一过程需要政策、市场、企业等多方面的催化因素形成合力。(完) 11月中国百城新房价格微升 二手房价继续走降

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11月中国百城新房价格微升 二手房价继续走降

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